Die Hotellerie steht ständig vor der Herausforderung, wettbewerbsfähig zu bleiben und dabei den Bedürfnissen der Gäste gerecht zu werden. Innovationen im Bereich der Gebäudetechnik spielen dabei eine Schlüsselrolle, da sie zur Verbesserung von Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit beitragen können. Dieser Fachbericht beleuchtet die wichtigsten Trends und Entwicklungen in diesem Bereich und zeigt auf, wie Hoteliers diese Innovationen nutzen können, um ihr Geschäft auf die nächste Stufe zu heben.

Trend 1: Smart Building Systeme

Smart Building Systeme integrieren verschiedene Gebäudetechnologien wie Beleuchtung, Heizung, Klimaanlage, Sicherheit und Zutrittskontrolle auf einer zentralen Plattform. Dies ermöglicht eine effizientere Steuerung und Optimierung dieser Systeme, was zu Energieeinsparungen, Kostensenkungen und einem verbesserten Gasterlebnis führen kann.

Trend 2: Internet der Dinge (IoT)

Das sogenannte IoT ermöglicht die Vernetzung von Geräten und Sensoren im Hotel, um Echtzeitdaten zu sammeln und zu analysieren. Diese Daten können dann dafür genutzt werden, den Betrieb des Hotels zu optimieren, den Komfort der Gäste zu verbessern und personalisierte Dienstleistungen anzubieten.

Trend 3: Künstliche Intelligenz (KI)

KI wird zunehmend eingesetzt, um Aufgaben in der Hotellerie zu automatisieren und personalisierte Gästeerlebnisse zu schaffen. Im Bereich der Hotel-Gebäudetechnik bietet KI eine Vielzahl innovativer Lösungen an, die den Betrieb optimieren, die Gästezufriedenheit verbessern und die Umweltbelastung senken können. KI kann Sensordaten auswerten, um potenzielle Probleme mit der Gebäudetechnik frühzeitig zu erkennen und Wartungsarbeiten proaktiv einzuplanen. Dies verhindert ungeplante Ausfälle und kostspielige Reparaturen. KI-basierte Zutrittskontrollsysteme ermöglichen es, den Zugang zu bestimmten Bereichen des Hotels individuell zu regeln und so die Sicherheit zu verbessern. Mithilfe von KI-Algorithmen können diese Systeme in Echtzeit auf die Nutzung der einzelnen Räume und die Wetterbedingungen reagieren. So wird sichergestellt, dass in den Gästezimmern stets eine angenehme Temperatur herrscht, während gleichzeitig Energie gespart wird.

Trend 4: Nachhaltige Gebäudetechnik

Die Implementierung nachhaltiger Gebäudetechnologien, wie energiesparender Beleuchtung, intelligenter Heizungs- und Kühlsysteme und wassereffizienter Armaturen, kann Hotels helfen, ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und Betriebskosten zu senken. Darüber hinaus können nachhaltige Praktiken auch das Image des Hotels verbessern und Gäste ansprechen, die Wert auf Umweltfreundlichkeit legen. Durch den Klimawandel wird die Klimatisierung unterschiedlicher Hotelbereiche wie Gästezimmer, Speisesaal, Eingangslobby etc. auch hierzulande, und dabei sind auch Betriebe, die auf einer Meereshöhe von über 1000m liegen gemeint, immer wichtiger.

Trend 5: Personalisierung

Hotelgebäude werden zunehmend an die individuellen Bedürfnisse der Gäste angepasst. Dazu gehört die Installation von Systemen, die sich an die persönlichen Vorlieben in Bezug auf Beleuchtung, Temperatur und Musik anpassen.

Trend 6: Gesundheit und Wohlbefinden

Es wird mehr Wert auf die Auswirkungen von Gebäuden auf die Gesundheit und das Wohlbefinden der Gäste und Bewohner gelegt. Dazu gehören Systeme, die die Luftqualität verbessern, natürliches Licht optimieren und Stress reduzieren.

Trend 7: Cybersicherheit

Da Gebäude immer mehr mit dem Internet verbunden sind, wird die Cybersicherheit zu einem wichtigen Thema. Es werden neue Technologien entwickelt, um Gebäude vor Cyberangriffen zu schützen.

Rasante Entwicklung

Die innovative Gebäudetechnik entwickelt sich rasant und sie wird dies voraussichtlich in den nächsten Jahren in einem noch schnelleren Tempo tun. Der Fokus auf Nachhaltigkeit wird die Entwicklung neuer Technologien zusätzlich vorantreiben, die den Energieverbrauch von Gebäuden reduzieren und die Nutzung erneuerbarer Energiequellen erhöhen. Dazu gehören solarbetriebene Systeme, Geothermie und energieeffiziente Baumaterialien.

Insgesamt eine spannende Zeit, um in diesem Bereich tätig zu sein, und es gibt viele Möglichkeiten für Innovationen und Verbesserungen. Hoteliers, die diese Innovationen erfolgreich nutzen, können sich auf dem Markt einen Wettbewerbsvorteil verschaffen und langfristig erfolgreich sein.

Michael Pichler, Leiter des Bereiches Baumanagement der HGV-Unternehmensberatung