Im Bereich Baumanagement der HGV-Unternehmensberatung arbeiten derzeit sechs Mitarbeiter. Mit
ihrem langjährigen Branchenwissen und Know-how stehen sie Gastwirtinnen und Gastwirten bei einem Bauvorhaben zur Seite. Seit Herbst 2019 bietet das HGV-Baumanagement auch das „schlüsselfertige Bauen“ an. Die Vorgehensweise ist ähnlich wie bei einem herkömmlichen Baumanagementauftrag.
Der Unterschied besteht jedoch darin, dass beim schlüsselfertigen Bauen der Auftraggeber nur die groben Rahmenbedingungen und Ziele vorgibt und das HGV-Baumanagement anschließend mit der Umsetzung beginnt. Vom Planer bis zu den Handwerkern und Ausstattern werden vom HGV-Baumanagement alle Aufträge vergeben und mit Verträgen abgesichert. Der Auftraggeber wird nur mehr über die wichtigsten Entscheidungen informiert und kann sich im Grunde auf seine Haupttätigkeit voll und ganz konzentrieren. Die relevantesten Informationen werden dem Auftraggeber regelmäßig mitgeteilt. Dieser entscheidet selbst, wie aktiv er sich in das Bauprojekt einbringt. Das HGV-Baumanagement verfügt über ein breites Netzwerk, ein großes Fachwissen und kann somit schnell und zu vereinbarten Budgets die Arbeiten gezielt
beauftragen.

Mehrwert für Auftraggeber
Das Fakturieren der einzelnen Handwerker und Firmen erfolgt direkt an den Auftraggeber und die
Kontrolle der Rechnungen erfolgt wiederum über das HGV-Baumanagement, wodurch kurze und rasche Wege entstehen. Dies ermöglicht die Einhaltung gesetzter Termine und Kostenrahmen.
Der Mehrwert für den Auftraggeber beim schlüsselfertigen Bauen liegt auf der Hand:

• ein einziger Ansprechpartner am Bau,
• erfahrenes und kompetentes Netzwerk an Experten,
• Beratung direkt vor Ort,
• Transparenz und Übersicht,
• Vorteile bei Finanzierungsanträgen,
• verstärkte Garantien,
• kurze Wege, klare Ziele, definierte Termine, fixe Budgetziele.

Das schlüsselfertige Bauen wird als zusätzliche Dienstleistung angeboten und wurde bereits mehrfach angenommen. Auftragsvolumina in der Größenordnung von 150.000Euro bis zu 500.000Euro sind das Hauptaugenmerk dieser Dienstleistung. Große Unterstützung für Gastwirte Berta Tauber, Eigentümerin der Ex Bar Infinity in Brixen sowie des Geschäftes Novo in Brixen, hat sich im letzten Jahr entschlossen, das Gastlokal zu modernisieren. Schnell war klar, dass sie dabei die Erfahrung der Bauexperten des HGV nutze wollte.
„Beim Umbau unseres Gastlokals in Brixen wäre es für uns sehr zeitaufwendig gewesen, mit allen Handwerkern den Umbau zu organisieren, vor allem in der angestrebten Zeit von zwei Monaten“, sagte Tauber. Die Wirtin beauftragte das HGV-Baumanagement, den Umbau schlüsselfertig vom Anfang der Idee bis zum Erhalt der Benützungsgenehmigung zu übernehmen. „Der zuständige Projektleiter war fast jeden Tag vor Ort und übernahm alle organisatorischen Arbeiten bis hin zum Auf- und Zusperren der Baustelle. Die Arbeiten wurden stets mit einem wachsamen Auge kontrolliert, ebenso wie die Abrechnungen der Arbeiten. Für uns als Gastwirte war der Umbau somit komplett ohne Stressmomente und wir konnten uns auf unsere Arbeit konzentrieren. Wir können das HGV-Baumanagement jedem Wirt weiterempfehlen“, betont Berta Tauber.
Auch Margareth Gruber und Stefan Weissteiner von der Bar La Piazza am Domplatz in Brixen haben bereits den Dienst des HGV-Baumanagements in Anspruch genommen. Auch sie entschieden
sich, das Gastlokal umzubauen und zu erweitern. „Am Anfang dachten wir uns, das könnten wir auch allein. Aber sobald wir sahen, wie viele Firmen für den Ausbau des Nebenlokales mit Gastbereich und Küche nötig waren, war uns klar, dass eine externe Unterstützung unabdingbar ist“, erzählen die Barbetreiber. Ab der Beauftragung des HGV-Baumanagements ging dann alles ganz schnell. Binnen ein bis zwei Aussprachen waren die Rahmenbedingungen klar und die HGV-Experten machten sich daran, alle Sitzungen mit den Handwerkern zu koordinieren. „Die erstellte Budgettabelle half uns, die Investition klar abzustecken. Die erfolgten Kontrollen am Bau halfen uns enorm. Wir konnten uns auf den parallel geöffneten Barbetrieb konzentrieren. Am Abend lasen wir die Protokolle und wussten, dass die Arbeiten laut Plan weiterliefen“, berichten Margareth Gruber und Stefan Weissteiner. Sie hätten sich zu Baubeginn nicht gedacht, dass das Gastlokal innerhalb von zwei Monaten komplett umgebaut würde. „Unseren Kolleginnen und Kollegen würden wir bei Umbauten sofort das HGV-Baumanagement empfehlen“, betonen die Brixner Barbetreiber.

Interessierte Gastwirtinnen und Gastwirte, welche das schlüsselfertige Bauen der HGV Unternehmensberatung in Anspruch nehmen möchten bzw. mehr dazu erfahren möchten, können sich direkt bei der HGV-Unternehmensberatung in Bozen melden.
Tel. 0471 317 780
baumanagement(at)hgv.it